Haus-Finanzierung ohne Eigenkapital
die Finanzierung des Hauses
Leider ist eine Anfrage ohne konkrete Zahlen und Fakten bei der Bank ziemlich nutzlos. Deshalb mussten wir warten bis wir wussten wie viel das Town und Country Haus kosten sollte. In unserem ersten Gespräch mit dem Bauunternehmen bekamen wir unser persönliches Musterberechnungsbeispiel. In dem sind alle vorerst geplanten Kosten wie Haus, Erschliessungskosten, Baustrom und Wasser, Eigenleistung Vermessungskosten und noch viele weiter Dinge mit Preis aufgelistet. Mit diesem persönlichen Musterberechnungsbeispiel von Town & Country konnte es losgehen.
Eine Summe von 198620,00 Euro sollte das Haus kosten, nur das Haus. Die Nebenkosten wurde auf 54733,00 Euro berechnet. Ich habe mir später das eBook Hausbau Kosten und Baunebenkosten – Was kostet ein Haus? zugelegt. Das sollte man gelesen haben. Unsere Anfrage ging unter Anderem auch an die DKB Grund GmbH, der Tochtergesellschaft der Deutschen Bank für Hausfinanzierungen . Als ich am Montag den 21.01.2019 die Anfrage dem zuständigen Vermittler zusendete hatte ich keine Ahnung, dass ich so schnell eine Antwort bekommen sollte. Bereits zwei Tage später hatte ich 3 Kreditvorschläge und einen weiteren Tag nochmals 2 in meinem Postfach liegen. Wir schauten uns die Vorschläge genau an. Leider konnten wir noch keinerlei Entscheidungen treffen, denn wir mussten noch warten bis die Finanzierungsanfrage der Deutschen Bank, in unserem Fall dem Partner von Town & Country bei uns ankommt.
Diese Anfrage dauerte gefühlt ewig.
Erstaunlicherweise bekamen wir von allen angefragten Banken einen Finanzierungsvorschlag ohne Eigenkapital angegeben zu haben. Demzufolge ist das Eigenkapital den Banken gar nicht so wichtig. Ich muss dazu sagen, dass uns meine Eltern in gewisser Weise geholfen haben, denn sie gaben und das Grundstück um überhaupt Bauen zu können. Der Notartermin stand auch schon fest. 3 Monate Wartezeit um das Grundstück überschrieben zu bekommen sind gar nicht so lange wenn man bedenkt wie lange der Prozess von der Idee des Bauens bis hin zum schlüsselfertigen Massivhaus ist.
